Quanto ganhar para comprar um imóvel? Saiba como se planejar

Se você deseja comprar um imóvel e não dispõe de uma boa quantia de dinheiro sobrando, é necessário planejamento. Saber quanto ganhar para comprar um imóvel irá te ajudar a concretizar esse objetivo. Afinal, trata-se de um grande investimento e de um compromisso financeiro que deve durar alguns anos para ser quitado.

Logo, para que você não comprometa sua renda além do que pode, e ainda assim consiga realizar o sonho da residência própria, entender isso é fundamental. Portanto, reunimos aqui algumas dicas que vão te ajudar. Confira!

Quanto ganhar para comprar um imóvel? 

Caso você vá comprar um imóvel à vista, supomos que você já tenha a quantia em dinheiro necessária para isso reservada. Nesse caso, basta realizar a busca por um imóvel que atenda o seu perfil e caiba no seu orçamento. 

Mas se esse não é o seu caso e você não dispõe de uma quantia para comprar um imóvel à vista, mas ainda assim deseja investir em um, o financiamento é uma opção. No entanto, há um porém: para não arcar com problemas financeiros é preciso se planejar. 

Uma boa dica para isso é se atentar para não comprometer mais do que 30% da sua renda com as parcelas de um financiamento. Para não cair em nenhuma cilada, nesse sentido, preste atenção em como a cobrança das parcelas será feita pela instituição na qual você realizou o financiamento. 

Faça os cálculos necessários para ter a certeza de que você não comprometerá mais do que essa porcentagem ou do que você pode arcar. Essa parte é fundamental para não adquirir uma dívida da qual terá dificuldade de sair depois. 

Cada caso é um caso

Também é importante salientar que a porcentagem citada acima significa “no máximo”. Ou seja, algumas pessoas não poderão sequer comprometer 30% da renda e precisarão encontrar outras possibilidades. 

Também por isso não é possível definir um valor específico de quanto você deve ganhar para comprar um imóvel, pois as realidades se diferem. O aconselhável, então, é analisar a sua fazendo alguns questionamentos.

Você possui uma renda segura? Tem algum dinheiro guardado? Pode comprometer 30% da sua renda mensal? Quanto sobra da sua renda depois de você pagar suas contas fixas? Saber com o que você pode e poderá lidar é a melhor maneira de fazer escolhas seguras. 

Faça simulações para comprar um imóvel com mais segurança

Como as condições de pagamento vão variar dependendo do tipo de financiamento imobiliário e da instituição pela qual você optar, uma forma de sentir mais segurança para escolher é fazendo uma simulação.

Algumas empresas disponibilizam a simulação para que você possa ter uma noção mais clara de como ficará o comprometimento da sua renda, do quanto você precisará desembolsar e por quanto tempo. É uma alternativa da qual vale considerar usufruir. 

Negocie! 

Por fim, não esqueça que uma boa negociação pode fazer uma grande diferença. Portanto, não se intimide e busque as melhores condições para você. Caso você seja um servidor público, por exemplo, procure saber se você tem direito a algum benefício. Ou até mesmo se você pode utilizar seu FGTS na compra. Sempre que for possível, negocie! 

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